गोवा में 2 करोड़ का विला, अब हर महीने 1 लाख की कमाई

भारतीय फाउंडर और इन्वेस्टर अक्षत श्रीवास्तव ने अपनी गोवा स्थित विला से होने वाली कमाई की जानकारी सार्वजनिक की है। उन्होंने साल 2023 में साउथ गोवा में करीब 2 करोड़ रुपये में एक 3BHK विला खरीदा था। हिंदुस्तान टाइम्स की रिपोर्ट के मुताबिक अब इस प्रॉपर्टी की कीमत बढ़कर करीब 3 करोड़ रुपये हो गई है, लेकिन अक्षत का इसे बेचने का कोई इरादा नहीं है।

अक्षत ने सोशल मीडिया मंच X पर बताया कि उनकी विला की रोज की किराया दर करीब 6,000 रुपये है। तीन कमरों के हिसाब से एक कमरे का किराया लगभग 2,000 रुपये बैठता है। विला के रोजमर्रा के काम और बुकिंग की जिम्मेदारी उन्होंने एक एयरबीएनबी मैनेजमेंट कंपनी को सौंप रखी है। कंपनी के अनुमान के मुताबिक विला में औसतन 65 प्रतिशत ऑक्यूपेंसी रहती है, यानी साल के 365 दिनों में करीब 237 दिन विला बुक रहता है।

इस हिसाब से साल की कुल ग्रॉस कमाई करीब 14.2 लाख रुपये बैठती है, यानी हर महीने करीब 1.18 लाख रुपये। लेकिन मैनेजमेंट कंपनी सभी खर्च और अपनी फीस काटने के बाद अक्षत को करीब 1 लाख रुपये प्रति महीने देती है। इस तरह उनकी सालाना कमाई करीब 12 लाख रुपये होती है, जो उनके शुरुआती 2 करोड़ रुपये के निवेश पर करीब 6 प्रतिशत सालाना रिटर्न के बराबर बैठता है।

अक्षत ने कहा कि भविष्य में गोवा की प्रॉपर्टी की कीमत में गिरावट आने पर भी वे विला बेचने नहीं जा रहे, क्योंकि उन्होंने इसे किसी बिल्डर से नहीं खरीदा था और जल्दी मुनाफा कमाकर बेचना उनका मकसद नहीं था। उन्होंने यह भी बताया कि गोवा एक बड़ा इलाका है और अलग-अलग जगहों पर एयरबीएनबी से मिलने वाला रिटर्न अलग हो सकता है। उनके अनुसार नॉर्थ गोवा की कुछ प्रॉपर्टियों की कीमतों में गिरावट आई है, जबकि साउथ गोवा में ऐसा नहीं हुआ। उन्होंने पहले भी लोगों को नॉर्थ गोवा में प्रॉपर्टी खरीदते समय सतर्क रहने की सलाह दी थी।